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台北市標準住宅單價年漲2.63％每坪達60.08萬元

台北市11月交易最熱門行政區為南港，單月交易量飆升逾14％。圖／蔡惠芳

台北市政府地政局今（26）日最新價量表現出爐，最新統計實價登錄資訊顯示，去年11月台北市房市交易量單月減少4.55％，標準住宅價格指數上升0.76％，較前一年同期則上漲2.63％，每坪達60.08萬元。其中最熱門行政區，為南港，單月交易量飆升逾14％。

地政局今天公布最新統計，112年11月實價登錄交易件數1,007件，較10月減幅4.55％；較前一年同期763件，增幅31.98％。

交易總額方面，達255.66億元，較10月減幅6.99％；較前一年同期175.39億元，增幅 45.77％。

住宅價格指數方面，11月119.09，較10月上升0.76％；較前一年同期116.04攀升2.63％；標準住宅總價1,887萬元，標準住宅單價每坪 60.08萬元。

其中大樓表現最佳，住宅價格指數124.25，較 10月123.35上升0.73％。

至於公寓，住宅價格指數112.47，較10月111.51上升0.86％。

小宅方面，住宅價格指數112.98，較10月 111.6上升1.24％。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲

各行政區11月交易量4區增加、8區減少。

其中最熱門行政區，落在南港，單月增幅最高，達14.63％；第二為文山8.75％，第三為松山6.41％。

至於各行政區減幅最大，為萬華區，較10月減少21.59％。

另外，各行政區交易總額依序由大安區41.29億元、中山區40.37億元及松山區28.99億元位居前3名；總額最少為大同區，僅9.91億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約3.17倍。交易總額增幅最大為松山區，較10月增加 37.20％；減幅最大為信義區，較10月減少 45.53％。