無論台北或高雄，居住問題一直困擾許多年輕人，高房價時代面臨的是居家空間有逐漸縮小趨勢。統計高雄平均購屋總價發現，2014~2015年曾短暫站上600萬大關，隨後房價有微幅下滑趨勢，但每年平均房價單價上揚，居住空間卻從38.57坪下滑至33.86坪，7年減少近5坪空間。
 
蝸居現象在精華區高房價城市較容易發生，但過去多屬1~2字頭房價的高雄，近年來隨著房市買氣盤整，購屋總價出現下滑，但平均購屋單價卻不跌反漲。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，房屋單價乘上坪數加上車位等於購屋總價，近年來薪資對多數民眾來說並無大幅提升，當購屋能力有限下總價帶被限縮，只能買較小坪數居住。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，近年來建築成本與地價上揚，導致興建成本提高，但高雄市多數首購族購屋總價僅400~700萬元，不少多屬自備款不足年輕人，因此建商順勢推出預售小宅吸客。（葉家銘／高雄報導）