隨著地價上揚，居住在高雄市的民眾若要選擇平價透天厝，未來居住區段可能要距離市區越來越遠了！近年來即便房價下滑，但地價並未下跌，這個現象無論在市區或市郊都相同，而過去南台灣購屋族偏愛的低價透天厝，也從過去推案熱區如仁武、楠梓、小港區，移動至大社、大寮等第3環生活圈。
 
今日上午松益發建設在大社區大順街舉辦社區戶數達30戶小型別墅造鎮，有別於過去高雄市常見百戶別墅造鎮，近年來因地價上揚，社區超過20戶別墅案已愈來愈少見。該案地坪20坪，建坪約55坪，將規劃面寬5.6米可1樓停2輛車別墅，總價988萬元起是近期少見總價低於千萬元個案。
 
松益發建設董事長特助解智贏指出，即便是大社等非市區地段，地價最近3年也漲幅高達2成，未來建案將規劃設置太陽能光電板設施，每月產電可收入約1900元，產品總價帶鎖定低於千萬，吸引首購與首換族青睞。
 
永慶房產集團南區加盟總部協理陸志宏分析，隨著地價上揚，建商興建低價透天厝意願有降低趨勢，目前蛋白區如仁武、橋頭等都已近乎快沒有千萬元以下別墅新案，「而大社地區生活機能以中山路、金龍路為商圈核心，低價別墅宅對當地客層也頗有吸引力。」（葉家銘／高雄報導）