工商時報 記者顏瑞田／高雄報導 高雄市不動產開發公會理事長張永義帶領第13屆理監事，近期為港都建築業界成功爭取2大利多措施，包括「高雄厝」回饋金打折60％～70％，大幅減少建商興建「高雄厝」的成本；另在開放空間容積獎勵20％屆滿之前，也成功爭取延長5年，為建商創造更多利潤。

高雄市不動產開發公會截至今（2018）年3月擁有會員公司612家，會員代表總共有1,322人，是高雄市最有影響力和向心力的商業團體，理事長張永義表示，會員如果遇到權益問題，公會理監事聯席會議即進行通盤討論，擬定決策，為全體會員爭取最大權益。

例如，高雄市不動產開發公會支持的高雄厝，卻因「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」有關回饋金的比例太高，造成會員建商的興建成本提高，不止興建透天厝的回饋金超過百萬，住宅大樓的高雄厝回饋金更超過千萬元，因此，公會決議全力向高雄市政府爭取降低高雄厝回饋金比例。經過多方努力，終於在今年4月28日開始，5層樓以下的高雄厝，也就是一般的透天厝，回饋金打六折計收；6層樓以上的高雄厝，也就是一般的大樓住宅，回饋金打七折。 

他說，同樣的情形也發生在高雄市開放空間容積獎勵20％，在2017年10月22日屆滿之後能否繼續延用的議題上，由於該案影響整體會員權益甚鉅，高雄市不動產開發公會立即召集「建築技術法規委員會」並經全體理監事聯席會議決議，透過各種管道爭取「變更高雄市都市計畫土地使用分區管制（容積獎勵規定）第二次通盤檢討案」。

高雄市都市計畫委員會終於在2017年12月29日大會，同意高雄市開放空間容積獎勵20％的措施繼續延長5年，才使得高雄市不動產開發公會放下心中的那塊大石頭。

原文網址: 高雄市不動產開發公會　成功爭取2利多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/127237199837.html